Die Vorteile

Bei Immobilien als Kapitalanlage müssen Sie keine Gedanken an Börsenschwankungen verschwenden. Denn Sie legen Ihr Geld in eine Sachanlage an. Diese ist in der Regel frei von Preis- und Kursschwankungen. Wenn Sie etwa selber vermieten wollen, können Sie den Ankauf durch die Einträge aus Mieteinkünften abbezahlen. Außerdem profitieren Sie dabei auch von der Rendite.

Immobilien als Kapitalanlage

Wenn Sie beispielsweise planen, Ihre Kapitalanlage in eine Eigentumswohnung zu investieren, können Sie über viele Jahre hinweg Einnahmen aus der Miete erzielen und ebenfalls noch Steuervorteile ausnutzen. Dazu müssen Sie zunächst ein Hypothekendarlehen aufnehmen und können dabei die gesamten Schuldzinsen, die Erhaltungs- und Verwaltungskosten sowie die Abschreibungen für die Immobilie als Werbungskosten abschreiben. Letztendlich sind dies alles Vorteile, die Ihre Rendite erhöhen.

Oder Immobilienfonds?

Wenn Sie auf den Verwaltungsaufwand bei einem Immobilienkauf verzichten wollen, empfiehlt sich alternativ eine Geldanlage in Immobilienfonds. Immobilienfonds bestechen durch eine sehr stabile Performance und geringe Volatilität. Sie gelten daher als sichere Anlagen.